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【南科置產顧問】 南科核心坐駕・三房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1199 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.82 萬/坪
- 地址：
台南市
善化區
坐駕里
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34.43 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.27 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得購買，特別適合在南科工作的家庭購屋者。
主要理由如下：首先，其總價 1199 萬包含平面車位，在當前南科周邊房價環境下，單價與車位配置的 CP 值表現亮眼，能有效降低購屋門檻。其次，三房二廳二衛的格局方正且採光良好，對於重視家庭空間的買方來說，非常適合作為自住用途。最後，坐駕里位於南科核心生活圈，兼顧通勤效率與生活機能。
建議您在決定前，請務必親自確認 3 樓樓層的實際採光狀況與噪音影響，並查閱建物公設比與管理費細節，以確保符合個人長期居住需求與財務規劃。
問與答
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